trong những năm gần đây, xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang được trở thành phổ cập với khá nhiều gia chủ và nhóm Chuyên Viên trẻ làm công việc trên thành phố Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn chọn căn hộ cao cấp trên Q.7 và khu Nam Sài Gòn, căn hộ 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia điển hình như một chọn Gia Công cho các ai tìm kiếm một nơi sống thoáng rộng, văn minh, tiện nghi cũng như cao cấp. vào bài viết này, công ty chúng tôi tiếp tục mang đến góc nhìn chung về sự dịch vụ thuê mướn căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia, gồm có đặc điểm nhấn, lợi thế vị trí, tiện nghi ở cũng như các xem xét trọng điểm Để thuê.
tổng quát về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một dự án căn hộ do Hưng Thịnh Corp đi lên, nằm ở tại trước mặt con đường 9A, khu Trung Sơn, bình chánh, giáp ranh quận 7 – phòng được đặt tên là “vùng khu đất vàng” mới mẻ của giới Bất Động Sản Nhà Đất mặt Nam. dự án gồm 3 block cao tầng với phong cách thiết kế sang trọng có đậm style châu âu phong cách cổ điển pha trộn văn minh, tạo một nơi sống tinh tế và đầy ý tưởng.
Vì Sao nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 khu vực ngủ?
1. diện tích S thoáng rộng, tuyệt vời đến gia đình
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê bao gồm diện tích xấp xỉ từ 85m² đến rộng 110m², hợp với những gia đình từ 3-6 người hoặc nhóm Chuyên Viên quốc tế làm công việc tại TP.HCM. không khí được bố trí khoa học gồm: phòng tiếp khách rộng lớn mở, 3 phòng nghỉ khác biệt, bếp tiếp giáp địa điểm ăn uống cũng như từ 2 mang lại 3 Tolet.
không chỉ đáp ứng nhu cầu hội họp căn bản, căn nhà còn đc Gia Công năng lượng thiên nhiên cũng như khí trời nhờ vào hệ thống cửa kiếng rộng lớn cũng như ban công rộng rãi. việc này đem lại cảm thấy lành mạnh, dễ chịu, góp thêm phần nâng cao chất lượng thiên nhiên.
2. quy hoạch hiện đại, thiết kế bên trong chất lượng cao
đa số những căn hộ 3 phòng ngủ dịch vụ cho thuê tại Sài Gòn Mia đều cũng được công ty người tiêu dùng nội thất hoàn tất, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt cho giường tủ, sofa, tủ bếp cũng như hệ thống rèm cửa ngõ. một số căn còn được thiết kế về tối giản, Bắc Âu hay luxury, mang đến nơi ở đậm tính cá nhân.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia với nội thất tất cả giúp người đi thuê tiết kiệm ngân sách và chi phí đáng chú ý Ngân sách chi tiêu dự án ban sơ cũng như rất có thể dọn vào ở ngay.
3. địa chỉ chiến lược, tham gia nhanh chóng
Từ Sài Gòn Mia, người ở có thể thuận tiện dịch chuyển cho Q.1, quận 5, Q4, quận 8, Q.7 và BĐS Phú Mỹ Hưng chỉ trong khoảng 5-10 phút. dự án nằm ngay tại trục con đường quan trọng Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, được cho phép đi tới vô số ích lợi ngoại vi như:
- khu trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- cửa hàng Lotte Mart Q7
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- thương mại Crescent Mall
- khu vui chơi Vivo City
địa chỉ vàng là yếu tố tiên quyết làm nhiều người đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia để thuận tiện đến học tập, làm công việc cũng như hội họp hàng ngày.
4. ích lợi trung tâm sang trọng
chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, người đi thuê không chỉ tận hưởng nơi sống đẹp mà còn phải đc hưởng lợi chuỗi tiện ích trung tâm vượt trội:
- bể bơi tràn bờ
- phòng gym hiện đại
- trung tâm BBQ ngoài trời
- công viên cây xanh và đường bộ
- khu vui chơi trẻ em
- Sảnh đón khách hàng cao cấp như hotel 5 sao
- Bãi duy trì xe thông minh
toàn bộ khu nhà đc vận hành và quản lý bởi đơn vị chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh 24/7 với tập hợp thẻ từ, camera an ninh, bảo đảm tuần tra liên tục.
mức giá thành cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
phụ thuộc vào diện tích, địa điểm tầng, view (hồ bơi lội, TP.HCM, sông), tình trạng thiết kế bên trong mà giá chỉ thuê mướn căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia dao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng đến căn nhà không nội thất hoặc thiết kế bên trong căn bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng cho căn hộ tất cả thiết kế bên trong, dọn vào ở ngay
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng cho căn hộ view đẹp, nội thất cao cấp, bản vẽ xây dựng riêng
so với mặt bằng giá thuê trên khu Trung Sơn và Q.7, mức ngân sách này được xem khi là cạnh tranh, khác biệt khi xét mang lại tiện nghi ở cũng như ích lợi mà Sài Gòn Mia đem lại.
đối tượng người tiêu dùng hợp lý Khi thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
1. gia chủ gồm con bé dại
căn nhà 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia vô cùng phù hợp với các gia chủ bao gồm con nhỏ cần không khí riêng cho từng thành viên, môi trường sống an toàn, yên tĩnh, cũng như gần các trường học nước ngoài. cụm cha mẹ lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì muốn con đc rộng lớn lên vào không gian có tất cả lợi ích cũng như thị trường hiện đại, người ở trí thức.
2. Nhóm Chuyên Viên nước ngoài
hàng loạt Chuyên Viên làm việc tại những khu công nghiệp ở Q7, khu chế xuất Tân Thuận hay các tập toàn tại trung tâm TP.HCM lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia bởi địa chỉ thuận lợi, dễ kết nối và môi trường sống sang trọng, tiện nghi.
3. Nhóm đồng đội hoặc đồng nghiệp thuê chung
đối với nhóm 3-4 người các bạn hoặc đồng nghiệp thuê chung để tiết kiệm chi phí mà vẫn có không khí riêng tư, căn nhà 3 phòng nghỉ khi là lựa chọn tuyệt vời. túi tiền đc chia đều, nhưng Dùng thử ở lại đạt chuẩn đẳng cấp.
kinh nghiệm làm việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. lựa chọn môi giới sự uy tín
để tránh những rủi ro pháp lý hoặc bị chênh lợi nhuận thuê, quý khách nên tìm về những đơn vị môi giới tin cậy, tất cả kinh nghiệm làm việc khai quật cho mướn căn hộ Sài Gòn Mia. bọn họ sẽ hỗ trợ các bạn từ việc lựa chọn căn thích hợp đến thương khối lượng giá chỉ, chăm sóc giấy tờ cũng như làm việc với chủ nhà.
2. chăm sóc hợp đồng kỹ lưỡng
trước lúc ký giấy tờ, cần đọc kỹ những pháp luật về tiền cọc, thời gian thuê, giá thành nảy sinh (phí quản lý, điện nước), ĐK thanh lý giấy tờ, thực trạng chuyển giao thiết kế bên trong,… hợp đồng nên gồm hình ảnh đính kèm thực trạng giao để hạn chế mâu thuẫn tranh chấp trong tương lai.
3. so sánh giá chỉ với những căn hộ cùng địa điểm
nếu bạn phân vân giữa những căn hộ ở Trung Sơn hoặc Q.7, hãy đặt những nhân tố như: diện tích, tiện ích, vị trí, mức độ hoàn thiện và giá mướn lên bàn cân để sở hữu lựa chọn tối ưu. trong nhiều phần trường hợp, thuê căn hộ Sài Gòn Mia là chiến thuật đáng giá vì sự cân bằng giữa Ngân sách – tiện nghi – chất lượng sống.
tương lai môi trường dịch vụ thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thị trường BĐS Nhà Đất thành phố sẽ phục hồi, thị hiếu thuê căn hộ cao cấp sang trọng nhưng vẫn vô cùng lớn, nổi bậc ở địa chỉ giáp ranh quận 7 – khu vực có tương đối nhiều trường học nước ngoài, thương mại cũng như công sở. Sài Gòn Mia, cùng với tiềm lực đẩy cao giá trị cũng như chất lượng phục vụ ngày càng nâng cao, sẽ tiếp tục khi là điểm đến lựa chọn hấp dẫn cho cả người thuê cũng như nhà đầu tư.
1. đối chiếu thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia cũng như thuê nhà nguyên căn tại Trung Sơn
nhiều người phân vân chưa chắc chắn nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ hoặc chọn thuê căn nhà nguyên căn vào khu Trung Sơn sát bên. trong thực tế, từng chọn tất cả điểm mạnh riêng, nhưng đánh giá về sự an ninh, chất lượng và điều hành bài bản thì chung cư chiếm ưu thế.
Khi thuê căn nhà nguyên căn, bạn cũng có thể tất cả diện tích S to hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo các vấn đề: sửa chữa thay thế, dọn dẹp và sắp xếp địa điểm chung, rác thải, an ninh khu vực, côn trùng,… trong khi đó, nếu như bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tất cả những vấn đề đó đều đc ban quản lý chuyên nghiệp hóa xử lý, cư dân sống văn minh, thị trường trực tiếp trong sạch.
bên cạnh đó, Sài Gòn Mia gồm tập hợp lợi ích nội khu sẵn có: hồ bơi, khu vực gym, khu BBQ, khu dã ngoại công viên,… mà Nhà Phố không thể đối chiếu. Việc sử dụng thẻ từ ra trong mỗi block cũng giúp bảo vệ quyền riêng tư và sự an toàn mang đến người ở. do vậy, cùng với cùng mức giá thuê, căn nhà Sài Gòn Mia đem lại giá trị ở cao hơn.
2. những căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ có view đẹp nên thuê
giữa những yếu tố hấp dẫn người thuê chính là view căn hộ. tại Sài Gòn Mia, các căn nhà 3 phòng nghỉ nắm giữ góc nhìn đẹp luôn luôn được truy lùng. nếu khách hàng đang tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia tất cả view đẹp, hãy ưu tiên các căn sống tầng trên cao, hướng đông Nam hay tây nam, phòng rất có thể nhìn ra dòng sông Ông Chủ Lớn hoặc nội khu Q.1.
đặc biệt, các căn góc (corner unit) với 2 bên thoáng tiếp tục mang lại ánh sáng tự nhiên và luồng gió đối lưu vô cùng mát mẻ. vào đêm hôm, từ ban công căn nhà, chúng ta cũng có thể phóng tầm mắt nhìn thành phố rực rỡ tỏa nắng ánh đèn. nơi ở như vậy rất đáng để lựa chọn, đặc biệt đối với những người dân làm việc áp lực đè nén cao cần khu vực giải trí, nghỉ ngơi sau giờ làm việc.
Lúc thuê, quý khách nên trực tiếp mang đến xem nhà vào nhiều thời điểm vào ngày nhằm cảm nhận sự đột phá ánh sáng, âm thanh cũng như mức độ riêng tư. nếu như ưu ái view đẹp cũng như yên tĩnh, hãy lựa chọn căn phía con sông, tránh căn giáp trục đường 9A đông xe cộ.
3. các lỗi thường chạm chán Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu có thể khiến các kinh ngạc nếu khách hàng chưa tồn tại kinh nghiệm. Một lượng người vì hấp tấp vội vàng nên dễ bận bịu những lỗi sau:
- chưa chăm sóc kỹ nội thất và thiết bị: Dù căn nhà đã được chuyển giao thiết kế bên trong, quý khách vẫn nên kiểm tra mỗi thiết bị: điều chỉnh, máy giặt, bếp từ, vòi nước, tập hợp chiếu sáng… để ngăn cản rắc rối sau đây.
- không chụp hình hiện trạng khi nhận nhà: điều đó cực kỳ quan trọng nhằm tránh phát sinh xích míc khi kết thúc hợp đồng.
- không đọc kỹ hợp đồng thuê: một số trong những điều khoản vô ích như không cho phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách hàng cho chơi, hay thời gian thanh toán khắt khe,… rất có thể làm quý vị khó chịu về sau.
nhằm thời kỳ thuê căn nhà Sài Gòn Mia ra mắt như ý, hãy sắp trước: hỏi kỹ môi giới, đọc hợp đồng cùng người dân có kinh nghiệm, nhu cầu chủ nhà ghi rõ toàn bộ pháp luật thỏa thuận hợp tác và nên ký hợp đồng chính thức, gồm pháp lý rõ ràng.
4. phân tích chi tiết giá cả sinh hoạt Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, bên cạnh tiền thuê hàng tháng, người đi thuê cần tính có thêm các khoản giá cả cố định và thắt chặt cũng như linh hoạt nhằm dự trù trung tâm tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: khoảng 8.000 – 12.000đ/m². với căn hộ 100m², các bạn sẽ mất khoảng 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: theo giá Chính phủ, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia đình sử dụng.
- Internet và truyền hình: Gói cơ bản khoảng 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy tầm 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ một triệu – 1.500.000đ/tháng.
tổng cộng, ngoài tiền thuê căn nhà, bạn cần sắp đến có thêm tầm 2-3 triệu đồng/tháng cho các giá cả này. tuy vậy, với những gì có được từ khoảng không gian sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn chính là khoản vốn xứng đáng đến chất lượng ở.
5. các căn nhà Sài Gòn Mia hợp lý để làm homestay đẳng cấp
Một xu hướng cũng đang Nổi dậy khi là cho mướn lại căn nhà Sài Gòn Mia theo dạng homestay. với họa đồ thiết kế đẹp, chất lượng chất lượng cao và địa điểm ngay nội khu, những căn hộ 3 phòng ngủ tại đây rất thích hợp nhằm khai thác hoạt động lưu trú ngắn hạn.
các căn nhà thích hợp để gia công homestay thường có đặc điểm:
- xây dựng hiện đại, có tông màu sáng, bố cục mở
- View thành phố hay con sông đẹp, tầng phía trên cao
- nội thất đồng bộ, sạch sẽ
- Căn góc có khá nhiều hành lang cửa số
nếu khách hàng là người đi thuê dài hạn, có thể thương khối lượng với chủ nhà nhằm được sử dụng căn nhà vào nhằm mục đích hoạt động thời gian ngắn (nếu đc phép). nơi đây cách để Gia Công túi tiền thuê hoặc thậm chí tạo nguồn thu nhập từ việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi cho mướn lại đúng pháp luật.
6. quy trình đặt cọc cũng như ký kết hợp đồng thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi đã chọn đc căn đống ý, thời kỳ thuê thường ra mắt đi theo quá trình sau:
- thỏa thuận hợp tác miệng: hoán đổi về giá thuê, nội thất, thời điểm thuê, ĐK thanh toán.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau thời điểm đặt cọc, chủ nhà sẽ giữ căn hộ và chưa cho những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: rất có thể nhờ bên môi giới giúp đỡ. giấy tờ cần ghi rõ tình trạng căn hộ, ngày bàn giao, giá thành phát sinh, nhiệm vụ thay thế sửa chữa,…
- ký kết hợp đồng chính thức: bên thuê và gia chủ ký kết trên chỗ, nên có một số người làm chứng hoặc ghi âm còn nếu như không công chứng.
- thanh toán giao dịch cũng như nhận bàn giao: giao chìa khóa, thẻ từ, list nội thất và hóa đơn đã thanh toán giao dịch gần nhất.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục suôn sẻ nếu bạn khiến đúng bộ phận, rõ ràng Ngay từ đầu để tránh rắc rối về sau.
7. các giảm giá đặc biệt Khi thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một số nhà nhà tại Sài Gòn Mia sẵn sàng bỏ ra ưu đãi đặc biệt mang lại người thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- giảm giá thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu thanh toán giao dịch đi theo quý hay năm.
- miễn phí gửi xe: cùng với hợp đồng dài hạn, một số gia chủ đồng ý bao phí gửi xe máy hay ô tô.
- hỗ trợ sửa chữa thay thế nhỏ dại định kỳ: những thiết bị hư hỏng nhẹ như máy lạnh, bếp điện sẽ được gia chủ thay thế khi cần.
- free 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng với căn mới chuyển giao hay cần thuê mướn gấp.
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia dài lâu, đừng e dè đề nghị giảm giá, đặc biệt nếu như khách hàng khi là người thuê lịch lãm, gồm tài chính cụ thể và giữ nhà trong sạch.
8. các để ý Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu như bao gồm nuôi thú cưng
Sài Gòn Mia là khu nhà tất cả chuẩn mực kha khá nghiêm về vật nuôi. trước lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu như bạn nuôi chó, mèo hay các thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ gia chủ về việc cho phép nuôi thú cưng. một số căn hộ cấm hoàn chỉnh, số khác chỉ được cho phép nếu như thú nuôi nhỏ tuổi, không khiến tiếng ồn ào hoặc ảnh hưởng hàng xóm.
- ĐK cùng với ban quản lý: một vài block nhu cầu khai báo vật nuôi để kiểm soát và điều hành tốt rộng vấn đề dọn dẹp vệ sinh và an toàn.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng luân chuyển, rọ mõm (nếu khi là chó lớn), khăn lót,… để ngăn cản ảnh hưởng địa điểm công cộng.
Nuôi thú cưng là quyền riêng tư, nhưng cần đảm bảo chưa ảnh hưởng đến cộng đồng người ở. nếu như khách hàng tỉ mỉ và thanh lịch, việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia để ở cùng “boss” hoàn toàn khả thi.
9. nhắc nhở decor căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia theo phong cách Nước Hàn
nếu như bạn muốn biến căn nhà thuê thành tổ ấm đậm cá tính, hãy thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ nhàng, về tối giản, hiện đại.
một số trong những mẹo:
- sử dụng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo cảm nhận rộng lớn và nhẹ nhàng.
- trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua thiết kế bên trong rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ bé dại kiểu dáng Bắc Âu vừa đẹp vừa dễ di dời khi trả căn nhà.
- hạn chế đục tường: Vì khi là ngôi nhà thuê, các bạn nên sử dụng keo dán chuyên được sự dụng nhằm treo tranh, đèn.
với style này, quý khách sẽ phát hiện việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không hề “xa lạ”, mà trở thành mái ấm tươi đẹp dù là người đơn côi hoặc bao gồm gia đình.
10. đánh giá của người ở đã từng thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ
Chị Mai – chuyên viên tài chính:“Tôi đã thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ vào hai năm. Điều khiến tôi hài lòng nhất là tập hợp an ninh vô cùng xuất sắc cũng như khoảng không gian sống hiện đại. Con tôi học sống VStar nên việc di dời cũng dễ ợt.”Anh Tuấn – Chuyên Viên CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng lớn, đẹp cũng như đầy đủ chất lượng. Tôi nổi bật yêu thích view bể bơi và khu vực gym văn minh. giá thuê cũng phù hợp đối với tình hình chung trên Q7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ nơi đây nhằm ngay sát bên cháu. buổi sáng tôi đi bộ vào công viên trung tâm, nhìn thấy rất thư giãn. Ban quản lý thiên nhiên, người ở cư xử thanh lịch.”
các chia sẻ trong thực tế tại là bằng chứng ví dụ mang lại chất lượng sống khi chúng ta quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nhất là loại căn hộ 3 phòng nghỉ hợp lý đến gia đình, nhóm chuyên gia và người cao tuổi.
Kết luận
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nói chung và thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia nói riêng đã trở thành Xu thế rõ nét trên trung tâm Nam Sài Gòn. không chỉ vì quy hoạch đẹp, nội thất đầy đủ và ích lợi hiện đại, mà còn bởi môi trường sống văn minh, an ninh cũng như thuận lợi bậc nhất. nếu bạn đang được tìm kiếm một phòng “an cư lạc nghiệp” để đi lên công danh sự nghiệp, chăm lo gia đình hoặc chia sẻ nơi ở cùng với bằng hữu, thì căn nhà 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia chính là chọn hoàn hảo.
