Loạt dự án nhà ở cao tầng đang tiến hành phân phối tại Dĩ An, Bình Dương
Dĩ An, một thành phố thuộc tỉnh Bình Dương, nằm ngay cửa ngõ hướng Đông Bắc TP.HCM, cách lõi đô thị khoảng 11,5–20 km. Sở hữu lợi thế liền kề TP. Thủ Đức và Đồng Nai, thành phố này đang có hệ thống giao thông kết nối đồng bộ như Xa lộ Hà Nội, QL1A, và tuyến tàu điện ngầm số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Yếu tố này khiến Dĩ An trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản phía Nam.
Theo thông tin từ các nguồn tin đáng tin cậy như cafeland.vn và báo cáo từ SWProperty, dưới đây là danh sách các chung cư cao tầng và nhà phố thương mại đang được mở bán tính đến ngày 21/04/2025, kèm theo thông tin cơ bản.
Thông tin các dự án nổi bật:
- Phú Đông Sky One: Giá từ 35 – 37 triệu VNĐ/m², diện tích 42–73 m², bàn giao cuối năm 2026, vị trí trục đường chính DT 743C, P. Tân Đông Hiệp.
- The Gió Riverside: Giá dao động từ 42 – 45 triệu VNĐ/m², diện tích 40m² đến 95m², bàn giao Q4/2027, tọa lạc mặt tiền đường DT16, P. Bình Thắng.
- TT Avio: Giá từ 36 – 39 triệu/m², diện tích 35–101 m², bàn giao Q4/2027, tại mặt tiền Tỉnh lộ 743C, Tân Đông Hiệp, Dĩ An.
- The Infinity: Giá từ 40 – 43 triệu/m², diện tích 45–75 m², cạnh Vincom Plaza Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương.
- Green Square TBS Land: Giá khoảng 65 triệu VNĐ/m², diện tích 48–95 m², dự án bàn giao Q1/2026, vị trí đắc địa trên Quốc lộ 1K, P. Dĩ An.
Phân tích và bối cảnh thị trường
Các dự án căn hộ đang mở bán trên thị trường Dĩ An phong phú về loại hình và mức giá, cho thấy nhu cầu nhà ở khá lớn tại khu vực này. Điển hình như căn hộ Phú Đông SkyOne, có giá từ 1,9 tỷ đồng, diện tích 56–73 m², tọa lạc ngay mặt tiền đường DT 743C, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương – đây được xem là dự án tiêu biểu trong khu vực.
Thành phố Dĩ An đóng vai trò trung tâm công nghiệp của Bình Dương với 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp, thu hút hơn 45.000 lao động mỗi năm, dẫn đến áp lực nhà ở tăng nhanh, đặc biệt ở phân khúc căn hộ và đất nền. Quá trình hợp nhất hành chính vào TP.HCM (dự kiến) được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản, tương tự như bài học từ Hà Tây khi sáp nhập vào Hà Nội, khiến giá đất tăng mạnh.
Tuy nhiên, một số khu đô thị như “Royal Town Dĩ An” hiện còn hạn chế minh bạch về pháp lý sở hữu và địa chỉ, người mua nên thận trọng để đảm bảo tính chính xác.
Các dự án đang mở bán đều sở hữu vị trí đắc địa, gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, ĐT743, và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đảm bảo kết nối thuận tiện. Mức giá trên thị trường dao động từ 35 triệu – 60 triệu VNĐ/m², vẫn thấp hơn đáng kể so với TP. Thủ Đức (80–150 triệu đồng/m²), mở ra cơ hội sinh lời cao cho các nhà đầu tư.
Tổng kết
Thông tin vừa trình bày mang đến cái nhìn toàn diện về các dự án căn hộ đang giới thiệu tại Dĩ An, Bình Dương, kèm theo những nhấn mạnh đặc biệt về dự án tiêu biểu Phú Đông Sky One (SkyOne) theo yêu cầu.
Nằm tại cửa ngõ kết nối TP.HCM, cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Dĩ An xứng đáng là một điểm sáng đầu tư trong khu vực Đông Nam Bộ. Tuy nhiên, người mua nên cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như pháp lý, tiến độ thi công, và uy tín chủ đầu tư để đảm bảo được quyết định đầu tư an toàn và hiệu quả.
